O HGI Créditos Imobiliários (HGIC11) anunciou oficialmente a venda de duas unidades no Residencial Bella Residence, em Itumbiara, Goiás, com o valor total de R$ 1 milhão. De acordo com um comunicado enviado em 21 de fevereiro, a transação deve resultar em um aumento estimado de R$ 0,38 por cota após a conclusão da venda.
O Residencial Bella Residence foi lançado em 2014 e recebeu suas primeiras unidades em setembro de 2021. O complexo é composto por 33 apartamentos, sendo que 22 unidades estão disponíveis para venda e 11 estão em carteira. Descrito pelos gestores do FII, o residencial está localizado em uma área privilegiada da cidade, dividido em duas torres de 18 andares, com quatro apartamentos por andar.
As plantas dos apartamentos variam de tamanho, possuindo três quartos, incluindo três suítes, e áreas que vão de 80 a 104 metros quadrados. O condomínio também proporciona uma infraestrutura de lazer completa e oferece duas vagas de garagem para cada unidade.
No dia 24 de fevereiro, as cotas do HGI Créditos Imobiliários chegaram a alcançar um aumento de 4,3%, atingindo um valor máximo de R$ 67,60. Contudo, ao final do dia, os cotistas enfrentaram uma desvalorização de 1,2%, com as cotas sendo negociadas a R$ 64,00 cada.
Analisando os dados do Investidor10, um investimento de R$ 1 mil no HGI Créditos Imobiliários há dois anos resultaria em R$ 807,30 hoje, considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. Em comparação, o Ifix teria gerado um retorno de R$ 1.110,60 nas mesmas condições.