O GGR Covepi Renda (GGRC11), um fundo de investimento imobiliário focado em logística, anunciou um novo aditamento ao contrato de locação de seu centro de distribuição da Ambev (ABEV3), situado em Pelotas, Rio Grande do Sul. O comunicado foi feito em 28 de março, informando a renovação do aluguel por mais cinco anos, até março de 2030.
O valor fixado para o aluguel é de R$ 340 mil mensais, sujeito a reajuste anual baseado na variação do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). De acordo com a gestora Zargos Capital, esse valor de locação se traduz em dividendos brutos de R$ 0,00278 por cota.
O imóvel possui uma área bruta locável de aproximadamente 9,9 mil metros quadrados. Contudo, a administração do fundo salienta que esses números representam projeções e podem não corresponder ao valor definitivo dos rendimentos que o GGR Covepi Renda distribuirá aos seus cotistas no futuro.
Apesar das informações divulgadas, as cotas do GGRC11 apresentaram uma leve queda de quase 1% no dia 31, sendo negociadas a R$ 9,87 por volta das 15h30 (horário de Brasília). Desde o início de 2025, a desvalorização acumulada das cotas foi de cerca de 0,80%.
Analisando o histórico, um investimento de R$ 1 mil realizado no GGR Covepi Renda há cinco anos teria se valorizado para R$ 1.323,10, considerando a reinvestimento dos dividendos mensais. Em comparação, o Ifix teria apresentado um retorno de R$ 1.327,30 sob as mesmas condições.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/fii-ggrc11-renova-aluguel-com-inquilina-ambev-abev3-ate-2030-veja-dividendos-111925/