Os investidores do fundo imobiliário Fator Verita (VRTA11) foram alertados sobre a situação financeira delicada do Grupo Fragnani, um dos devedores que impacta diretamente a carteira do fundo. Atualmente, o FII tem cerca de 4,17% de seu patrimônio investido em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) relacionados a essa empresa, que solicitou recuperação judicial recentemente.
Na última sexta-feira (23), as cotas do FII VRTA11 apresentaram uma leve queda de 0,3%, sendo negociadas a R$ 81,66, à medida que os investidores começaram a digerir as notícias sobre as dificuldades enfrentadas pelo Grupo Fragnani. Vale destacar que essa empresa, fundada em 1971 no Brasil, é reconhecida mundialmente por sua produção de placas cerâmicas, contando com uma capacidade instalada superior a 6,5 milhões de metros quadrados.
Em meio a essa turbulência, muitos investidores se questionam sobre a continuidade dos pagamentos mensais de dividendos. Contudo, a administração do Fator Verita emitiu um comunicado tranquilizador, afirmando que, apesar da situação do credor, os dividendos não sofrerão interrupções. Os CRIs destinados ao fundo são considerados créditos extraconcursais, o que significa que não estão sujeitos ao plano de recuperação judicial do Grupo Fragnani. Além disso, esses investimentos possuem garantias que asseguram a cobertura do saldo devedor.
Uma análise feita pelo Investidor10 revela que, se um investidor tivesse aplicado R$ 1.000,00 em VRTA11 há dez anos, seu valor atual seria de R$ 2.087,40, incluindo o retorno dos dividendos mensais. Em comparação, um investimento equivalente no Ifix teria crescido para R$ 2.421,10, demonstrando um desempenho sólido do fundo ao longo do tempo.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/fii-de-papel-ve-credor-pedir-recuperacao-judicial-saiba-como-ficam-os-dividendos-113098/