O Fundo Imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) anunciou aos cotistas que recebeu um montante de R$ 14 milhões referente à primeira parte da venda de um galpão logístico localizado em Campinas, interior de São Paulo. Esse recebimento resultou em um lucro de R$ 4,4 milhões para o fundo, que corresponde a um ganho de R$ 0,1012 por cota.
Atualmente, o fundo possui um total de 30 galpões, dos quais 25 estão situados no estado de São Paulo, demonstrando diversidade em sua carteira de ativos. Ainda há R$ 16,5 milhões a serem recebidos pelos cotistas em decorrência desta venda, valor que será corrigido pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) e deve ser liquidado até o final do terceiro trimestre de 2025. O patrimônio do BTG Pactual Logística é avaliado em aproximadamente R$ 4,5 bilhões.
É importante ressaltar que o BTLG11 é classificado como um Fundo de Investimento Imobiliário do tipo tijolo, o que significa que sua estrutura é composta exclusivamente por imóveis físicos. O capital obtido por meio deste tipo de fundo é tipicamente utilizado para aquisição ou construção de propriedades, possibilitando a geração de renda passiva por meio de aluguéis.
De acordo com a plataforma Investidor10, uma simulação indica que um investimento de R$ 1.000,00 no BTLG11 há 10 anos teria se transformado em R$ 2.498,10, levando em conta o reinvestimento dos dividendos mensais. Em comparação, o Índice de Fundos Imobiliários (Ifix), que avalia o desempenho médio dos fundos mais negociados na bolsa brasileira, teria retornado R$ 2.371,10 sob as mesmas condições.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/fii-btlg11-soma-lucro-de-r-4-4-milhoes-com-1-parcela-da-venda-de-galpao-em-campinas-113937/