O Fundo de Investimento Imobiliário TEPP11 reportou a finalização de um acordo judicial com o Centro de Imagem Diagnósticos, que ocupa três unidades no Edifício Passarelli, localizados em São Paulo (SP). Este acordo surge como parte de uma ação de despejo movida pelo fundo, que incluía a cobrança de dívidas de aluguel não pagas.
De acordo com os termos do acordo, a locatária se compromete a quitar o total de R$ 378.180,62, cobrindo tanto os aluguéis atrasados quanto os encargos acumulados. O pagamento será efetuado em duas parcelas, sendo a primeira no valor de R$ 159.057,82, com vencimento até 1º de abril de 2025, e a segunda R$ 219.122,80, após a homologação do acordão judicial.
É importante ressaltar que R$ 71.809,36 do montante total será destinado ao pagamento de despesas referentes à manutenção e administração do empreendimento. Com este desenrolar, espera-se que o acordo traga um impacto positivo na distribuição de dividendos do TEPP11, prevendo-se um incremento de aproximadamente R$ 0,07 por cota.
Sobre o fundo TEPP11, é um fundo do tipo Tijolo, que se especializa em Lajes Corporativas. Com um total de 4.221.967 cotas, abrange 28.619 cotistas e possui cinco imóveis localizados em São Paulo. A taxa de administração aplicada ao TEPP11 é de 1,17% ao ano sobre o patrimônio líquido, tendo atualmente um P/VP de 0,86 e um Dividend Yield acumulado em 13% ao longo dos últimos 12 meses. Os fundos de tijolo, como o TEPP11, investem em imóveis físicos, utilizando recursos captados para aquisição ou construção de propriedades, com a intenção de gerar renda passiva por meio de aluguéis.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/acordo-judicial-pode-aumentar-dividendos-de-fii-veja-qual-e-111954/