O fundo imobiliário Capitânia HBC Renda Urbana (CPUR11) está prestes a realizar sua 12ª emissão de cotas, com a meta de arrecadar até R$ 150 milhões, ampliando seu valor patrimonial que atualmente é de R$ 411 milhões. Recentemente, o fundo superou o Maxi Renda (MXRF11) em volume de negociações, especialmente no mês de junho, de acordo com informações divulgadas pela B3.
Apesar das movimentações, o preço das cotas do FII CPUR11 permaneceu praticamente inalterado na última segunda-feira, com negociação a R$ 10,74. Dados do Investidor10 indicam que um investimento de R$ 1.000 no CPUR11 há um ano teria crescido para R$ 1.206,74, considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. Em comparação, o Ifix teria proporcionado um retorno de R$ 1.033,57 sob as mesmas condições.
Com um patrimônio total em torno de R$ 411 milhões, o Capitânia HBC Renda Urbana conta com aproximadamente 1.300 cotistas e apresentou um dividend yield de 10,10% nos últimos 12 meses. Este fundo é classificado como híbrido, possibilitando investimentos em imóveis físicos e outros fundos imobiliários. Atualmente, o CPUR11 é composto por 11 propriedades, que incluem cinco lojas do Assaí Atacadista (ASAI3) e quatro lojas do Pão de Açúcar (PCAR3), além de uma loja da Sodimac para materiais de construção e um imóvel voltado para a saúde, que abriga locatários como Dasa (DASA3) e Amil.
É importante notar que os investidores do Capitânia HBC Renda Urbana detêm 82% das cotas do HBC Renda Urbana (HBCR11), o qual é formado por três propriedades: uma na cidade de São Paulo, locada para Decathlon e Cobasi, e duas em Caucaia, Ceará, que estão locadas para PCAR3 e ASAI3.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/fundo-imobiliario-mais-negociado-da-b3-ficara-maior-com-mais-r-150-milhoes-114154/