O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) BTRA11 divulgou recentemente a distribuição de dividendos no valor de R$ 0,30 por cota referente ao mês de abril. A data limite para que os investidores garantissem esse dividendo foi o fechamento do pregão da última quarta-feira (23). Os pagamentos ocorrerão no dia 30 de abril, e não será necessário que os cotistas tenham qualquer ação adicional para recebê-los. Com base no preço de fechamento da cota em março de R$ 57,20, o dividend yield mensal foi de 0,524%, levando a um dividend yield anualizado de 6,3% para esta distribuição.
No último ano, o Fundo BTRA11 pagou um total de R$ 4,10 em dividendos por cota, enquanto a média mensal nos últimos dois anos ficou em R$ 0,388. Além disso, o fundo mantém uma reserva de R$ 0,60 por cota para futuras distribuições.
Em uma atualização importante, a segunda prévia da B3 anunciou a exclusão do BTRA11 da composição da carteira do IFIX, que será válida de maio a agosto de 2025. Contudo, essa alteração pode ser revisada até a divulgação da terceira e última prévia do IFIX.
Sobre o fundo, é importante destacar que o BTRA11 é classificado como um fundo de investimentos em imóveis do segmento Fiagros. O fundo conta atualmente com 3.364.559 cotas, distribuídas entre 13.097 cotistas. Os ativos imobiliários estão localizados principalmente nos estados da Bahia e Mato Grosso. O BTRA11 impõe uma taxa de administração de 1,22% ao ano sobre o patrimônio líquido, com um valor mínimo de R$ 5.000,00 mensais, e apresenta um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,52, além de um Dividend Yield acumulado de 6,53% nos últimos 12 meses.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/fii-anuncia-novos-dividendos-e-pode-sair-do-ifix-112436/