No dia 13 deste mês, os investidores do fundo imobiliário Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11) receberão R$ 27,97 por cota. Esse montante é resultado da soma do dividendo regular e um prêmio extraordinário negociado pela gestão do fundo.
A distribuição total é composta por um dividendo mensal de R$ 5,30 e um prêmio extraordinário de R$ 22,67 por cota, resultando em uma distribuição bruta superior a R$ 15,6 milhões. Essa operação traz um retorno de 2,8% sobre o valor da cota no mês, um rendimento consideravelmente superior à média do setor, tornando-se uma opção atrativa para aqueles que buscam uma renda regular em fundos imobiliários.
O prêmio anunciado tem suas raízes na estrutura de propriedade do Shopping Pátio Higienópolis, um dos shoppings mais renomados de São Paulo. O fundo, que possui o direito de preferência para adquirir novas participações no empreendimento, decidiu não exercer essa prerrogativa por completo durante uma recente venda de cotas. Em vez disso, a gestora Rio Bravo optou por negociar diretamente com os compradores, garantindo um prêmio financeiro para os cotistas.
Anita Scal, sócia e diretora da Rio Bravo Investimentos, comentou sobre a estratégia: 'Elaboramos uma operação que gerou benefícios financeiros para os cotistas, mesmo sem ampliar a participação do fundo no shopping, através da venda do direito de preferência. Isso possibilitou um prêmio significativo que poderá ser bem aproveitado'. A ação foi cuidadosamente planejada para aumentar a rentabilidade do fundo em meio a um cenário de mercado desafiador.
O Shopping Pátio Higienópolis é considerado um ativo de alta qualidade dentro do portfólio de fundos imobiliários do Brasil. Desde o seu lançamento, o retorno total para os investidores da primeira emissão ultrapassa 20% ao ano, segundo informações da Rio Bravo, evidenciando sua sólida performance e capacidade de oferecer valor aos cotistas.
Apesar do expressivo pagamento deste mês, o mercado está atento às futuras decisões da Rio Bravo na administração do SHPH11. A expectativa é de que o fundo siga focado em maximizar o valor de seus ativos e em encontrar novas oportunidades que possam beneficiar os cotistas. Enquanto isso, os investidores têm motivos para celebrar um aumento considerável na receita prevista para junho.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/conheca-o-fii-que-pagara-quase-r-30-por-cota-em-junho-saiba-como-receber-113296/