O Fundo de Investimento Imobiliário HSI Renda Imobiliária (HSRE11) anunciou recentemente a venda de uma loja localizada no centro de São Luís, Maranhão, por R$ 12 milhões. Esse ativo, embora tenha sido negociado desocupado, já teve a varejista de roupas C&A como locatária anterior e possui uma área bruta locável de aproximadamente 4,9 mil metros quadrados.
O lucro estimado com essa transação é de cerca de R$ 7 milhões, resultando em um retorno de R$ 0,78 por cota. É importante ressaltar que essa quantia não deve ser vista como uma garantia de rentabilidade futura ou como promessa de dividendos livres de imposto.
Atualmente, o HSI Renda Imobiliária engloba 26 propriedades comerciais, sendo 20 delas ainda locadas para a C&A. A maior parte dos imóveis do fundo está situada em grandes centros urbanos, como São Paulo e Rio de Janeiro, mas a gestão do fundo também atua em regiões como o Sul, Nordeste e Centro-Oeste do Brasil.
Em relação à venda do imóvel, o pagamento inicial foi realizado à vista, no valor de R$ 2,4 milhões, no dia 2 de junho. O montante restante de R$ 9,6 milhões será quitado em 24 parcelas mensais fixas de R$ 400 mil, sem ajustes pela inflação.
Segundo estimativas, um investimento de R$ 1.000 no FII HSRE11 há dois anos teria crescido para R$ 1.150,40, considerando a reinvestimento dos dividendos recebidos. Em comparação, o Índice IFIX teria gerado um retorno de R$ 1.103,20 no mesmo período.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/fii-hsre11-faz-lucro-de-r-7-milhoes-com-venda-de-loja-no-maranhao-veja-retorno-por-cota-113934/