O cenário dos fundos imobiliários (FIIs) apresentou grandes movimentações nesta semana, com algumas transações milionárias e a distribuição de dividendos aos cotistas.
Entre os principais acontecimentos, o fundo Pátria Escritórios (HGRE11) se destacou ao realizar a venda de quatro conjuntos comerciais situados na Berrini, em São Paulo, totalizando um montante de R$ 68,1 milhões. Detalhes sobre o comprador não foram revelados. De acordo com um fato relevante, a venda gerou um lucro de R$ 15,6 milhões para os cotistas do fundo, resultando em um dividendo de R$ 1,32 por cota.
Além do Pátria Escritórios, o TRX Real Estate (TRXF11) também anunciou a venda de um imóvel na região metropolitana de São Paulo, que garantiu ao fundo R$ 31,1 milhões em receita, com boa parte desse valor já recebida como sinal. O imóvel está atualmente locado ao Pão de Açúcar, ocupando uma área de 4,8 mil metros quadrados, com um contrato de aluguel que se estende até julho de 2035.
Em outra transação, o fundo Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) conquistou R$ 9,4 milhões com a venda de um imóvel ocupado pela Caixa Econômica Federal. O valor obtido foi superior ao custo de aquisição e também acima da avaliação atual do ativo. Cada cotista deve receber R$ 0,09 em dividendos, com o pagamento previsto para ainda este semestre. Vale ressaltar que a Caixa não será mais o principal locatário dos imóveis do fundo, sendo substituída pela Cogna, que agora ocupa 24,7% dos espaços sob gestão da Rio Bravo. Alexandre Rodrigues, gestor do fundo, comentou sobre essa mudança significativa, uma vez que o RBVA11 foi originalmente um FII focado em agências bancárias.
Além disso, o Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) finalizou a sexta-feira (16) com um aumento de 0,5%, atingindo 3.439 pontos. Essa tendência positiva se repetiu ao longo da semana, totalizando um aumento de quase 1%, conforme os dados da B3. Esse resultado mantém o IFIX em uma trajetória de crescimento, com uma valorização superior a 10% desde janeiro deste ano, culminando em um recorde histórico conforme os dados disponíveis.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/3-fundos-imobiliarios-fazem-vendas-milionarias-e-anunciam-dividendos-112951/