A Multiplan Empreendimentos Imobiliários (MULT3) divulgou seu relatório de resultados referente ao primeiro trimestre de 2025, onde anunciou um lucro líquido de R$ 234 milhões. Este valor representa uma diminuição de 12,4% se comparado ao mesmo período no ano anterior. A empresa, especializada na administração de shopping centers e empreendimentos imobiliários, atribui essa queda em sua lucratividade ao aumento significativo de 64,5% nas despesas financeiras, consequência direta da taxa Selic, que atualmente está em 14,25% ao ano.
Apesar desse cenário desafiador, a Multiplan conseguiu registrar um ebitda excepcional de R$ 400,6 milhões no 1T25, um crescimento de 2,5% em relação ao primeiro trimestre de 2024. Este é o maior desempenho já registrado para um primeiro trimestre nos últimos três anos consecutivos. O ebitda reflete o lucro antes de impostos, juros, depreciação e amortizações, mostrando um desempenho sólido para a companhia.
"O aumento da receita foi impulsionado por uma alta de 14,5% nas 'Receitas de Serviços' e 10,2% nas 'Receitas de Estacionamento', ambos atingindo seus recordes para um primeiro trimestre", afirmou a diretoria da Multiplan em seu relatório.
A margem ebitda da empresa alcançou 76,2% no 1T25, um aumento de 157 pontos-base em relação ao ano passado. A margem ebitda relacionada às propriedades, que exclui a venda de imóveis, subiu ainda mais, aumentando 387 pontos-base para 82,5%.
No que diz respeito à receita líquida, a Multiplan reportou um total de R$ 525,6 milhões no 1T25, um leve aumento de 0,4% em comparação com o ano anterior. As receitas de locação, englobando shoppings e torres de escritórios, apresentaram um avanço de 5,3%, totalizando R$ 409,2 milhões. Outro indicador notável foi a taxa de ocupação média dos shoppings, que alcançou 96,3%, um aumento de 56 pontos-base em relação ao ano anterior, com destaque para os ativos New York City Center, Shopping Anália Franco e ParkShopping.
Quanto aos investimentos, a companhia realizou um capex de R$ 120,5 milhões no 1T25, uma redução de 13,9% em relação ao ano anterior. Esses investimentos foram direcionados principalmente para expansão e revitalização de diversos shoppings. Ao final de março de 2025, o banco de terrenos da Multiplan é de 637,1 mil metros quadrados.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/multiplan-mult3-lucra-r-234-milhoes-no-1t25-queda-de-12-112450/