O fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) teve um aumento significativo em suas cotas, que subiram 3,16%, alcançando R$ 3,92 cada na última sexta-feira (28). Essa valorização ocorre após a comunicação da venda de um galpão logístico localizado em Barueri, na Grande São Paulo. O imóvel foi negociado por R$ 62 milhões e possui uma área de aproximadamente 3,3 mil metros quadrados, resultando em um cap rate de 8,5%. Os gestores do fundo esclareceram que os recursos obtidos com a transação servirão para fortalecer o caixa e cumprir compromissos financeiros. Segundo um comunicado aos cotistas, a distribuição do pagamento será realizada da seguinte forma: R$ 500 mil já foram pagos em 19 de dezembro de 2024, como uma antecipação; R$ 12,5 milhões foram creditados na mesma data da assinatura do contrato de compra e venda, representando a primeira parcela do saldo; e os R$ 49 milhões finais serão quitados em 13 parcelas mensais, com correção pelo IPCA. O Investidor10 tem observado a trajetória complexa do Santander Renda de Aluguéis nos últimos anos, e a decisão de vender o imóvel faz parte de um processo de avaliação ampla que busca maximizar o valor para os cotistas. Dados da mesma fonte indicam que um investimento de R$ 1 mil no FII SARE11, feito há cinco anos, resultaria hoje em R$ 552,10, considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. Em comparação, o Ifix teria proporcionado um retorno de R$ 1.022,70 nas mesmas condições.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/fii-sare11-vende-galpao-logistico-em-sp-e-cotas-saltam-veja-valor-111392/