O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) comunicou que os cotistas receberão um aporte adicional de R$ 7 milhões da Suzano, companhia de papel e celulose. Na última quinta-feira (6), os papéis do fundo estavam praticamente estáveis, cotados a cerca de R$ 9,17 cada, mesmo após a Suzano anunciar sua decisão de não renovar o contrato de aluguel do galpão logístico localizado em Campinas, interior de São Paulo.
Após longas negociações, a administração do fundo foi informada em 5 de fevereiro sobre a mudança na estratégia da Suzano, que ocupa o imóvel desde 2008. O GGR Covepi Renda e a Suzano chegaram a um entendimento sobre os termos do encerramento do contrato de locação e a desocupação do imóvel, prevista para ocorrer em 27 de maio de 2025.
Assim, a Suzano continuará operando no galpão até o término do contrato. Além de manter os pagamentos anuais de aluguel, um adicional de R$ 7 milhões foi acordado, a ser quitado até 20 de fevereiro de 2025. A gestora Zargos Capital ressaltou que esse valor poderá ser destinado a melhorias no imóvel ou para reforçar a reserva de caixa e a distribuição de dividendos do GGRC11. Juntos, os valores do aluguel e do acordo comercial somarão cerca de R$ 13,2 milhões, o que equivale a R$ 0,10 por cota.
Atualmente, o galpão representa 4,94% da área bruta locável do GGR Covepi Renda, enquanto a receita deste imóvel contribui com aproximadamente 3,76% da receita mensal de aluguel, equivalente a R$ 0,0042 por cota. A gestora está em busca de um novo inquilino.
Vale destacar que o valor da locação por metro quadrado da Suzano está abaixo da média de mercado, o que coloca o imóvel em uma posição favorável para atrair novos interessados, considerando também sua excelente localização. O galpão está situado em Campinas, que é um dos centros logísticos mais importantes do estado de São Paulo, devido à sua proximidade com as Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera.
FONTE: https://investidor10.com.br/noticias/suzano-suzb3-nao-renova-aluguel-de-galpao-com-fundo-imobiliario-110878/