O Hedge Office Income (HOFC11) convocou seus cotistas no dia 23 de maio para deliberar sobre a venda do Edifício Rachid Saliba, localizado a poucos metros da Avenida Paulista, em São Paulo, por R$ 83,2 milhões. Essa venda representa uma redução na carteira de ativos comerciais do fundo.
Os investidores têm até o dia 09 de junho para opinar durante a assembleia-geral extraordinária (AGE), onde também será discutida uma proposta de alteração no regulamento do FII HOFC11, permitindo a realização de amortizações extraordinárias.
Construído em 1974, o Edifício Rachid Saliba possui cerca de 12,3 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e está situado na Rua Bela Cintra, uma importante travessa da Avenida Paulista, considerada um dos principais centros comerciais da cidade.
Caso a venda seja aprovada pelos cotistas, o pagamento será estruturado da seguinte maneira: R$ 25,6 milhões em 36 parcelas mensais iguais, corrigidas pelo IPCA, com o primeiro pagamento a ocorrer na data do fechamento do negócio; os R$ 57,6 milhões restantes serão pagos em cotas do fundo proponente, representando 45% de participação nesse FII, permitindo assim ao HOFC11 investir nas cotas do FII Proponente para efetuar a quitação da parte remanescente.
Na segunda-feira (26), as cotas do Hedge Office Income apresentavam uma valorização de 0,6%, sendo comercializadas a R$ 28,16 cada. Desde o início de 2025, os cotistas já acumularam um ganho de capital superior a 13%, sem levar em conta o reinvestimento dos proventos.
De acordo com informações da Investidor10, um investimento de R$ 1 mil no FII HOFC11 há dois anos teria se transformado em R$ 1.373,70 atualmente, considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. Em comparação, o Ifix teria proporcionado um retorno de R$ 1.145,30 sob as mesmas condições.
Fonte:https://investidor10.com.br/noticias/fii-de-tijolo-propoe-venda-de-imovel-proximo-a-avenida-paulista-por-r-83-milhoes-113139/